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Tu próxima residencia aún no existe:<br>¡Y esa es tu mayor ventaja!<br><br>Porque no vas a comprar metros cuadrados terminados. Vas a mandar a construir tu patrimonio, a precio de constructor, con financiamiento bancario.<br><br>Residencia Nueva en Preventa | Casco de San Pedro Garza García. NL<br>Entrega Llave en Mano en 8-10 meses.<br><br>Esto no es para todos. <br>Es para quien construye patrimonio con certeza:<br><br>1. Coste Real: Presupuesto detallado por administración, partida por partida. <br>Pagas lo que cuesta construir, sin margen comercial inflado. <br>Trasladamos todos nuestros descuentos de constructor directo a ti.<br><br>2. Tiempo Real: Cronograma de obra firmado desde día 1, modelado en 5D BIM. Sabes cuándo inicia y cuándo recibes tu llave.<br><br>3. Calidad Real: Hoy es terreno + proyecto ejecutivo listo. <br>Tú personalizas los 282 m² finales, agregas amenidades y eliges acabados europeos importados. <br>Nosotros ejecutamos.<br><br>El activo:<br>Casa de 2 niveles para familia de 6-8 personas o primer patrimonio de alto nivel. <br>4 recámaras, 3.5 baños, cochera doble, 188 m² de terreno plano, 40 m² de jardines, roof garden con vista panorámica a la Sierra Madre Oriental.<br><br>Inversión Junio 2026:<br>$17,700,000 edificada Llave en mano, todo incluido: cocina integral, electrodomésticos, closets, canceles, minisplits de AA.<br><br>$17,000,000 en Obra blanca de lujo para que tú equipes.<br><br>Palanca financiera autorizada para preventa: <br>Crédito Hipotecario para inmuebles en preventa: terreno + construcción por ministraciones. <br>Tasa fija desde 10.05%, hasta 22 años, abonos a capital sin penalización.<br><br>Acceso sólo con filtro de idoneidad obligatorio:<br>Trabajamos por contrato tripartita: Cliente + Promotor/Asesor inmobiliario + diedro.inmobiliaria.<br><br>1. Llamada telefónica tripartita inicial: validamos perfil financiero y visión de proyecto. <br>2. Google Meet o Zoom: presentamos proyecto ejecutivo 5D BIM y presupuesto. <br>3. Firma de preventa: iniciamos tu obra.<br><br>No tomamos todos los proyectos. Tomamos a los clientes correctos. <br>Si buscas lo más barato, esto no es para ti. <br>Si buscas construir patrimonio con números claros y cero sorpresas, agenda tu llamada telefónica tripartita de filtro.<br><br>diedro.inmobiliaria | Edificación Llave en Mano por Administración.<br><br>Inbox para agendar tu llamada de filtro.<br><br>Urbanitas Residencias en Facebook: <br>https://facebook.com/Urbanitas.Residencias/<br><br>Para más modelos, ubicaciones y precios, visítanos en: http://facebook.com/diedrobdgp/<br><br>#ResidenciaCascoDeSanPedro #SanPedroGarzaGarcía #SanPedro #ZonaValle #PreventaMonterrey #DiedroLlaveEnMano